ウエステージ明石四番館

  • 兵庫県明石市二見町西二見

  • / 土山駅 徒歩10分

  • 1997年築 / 15階建 / 164戸 / RC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より7%割高

販価
1,630万円
23.2万円/㎡
相場
1,523万円
21.7万円/㎡
801
1,282
1,764
2,245
AI査定結果
推定相場価格
1,523万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,282万円〜1,764万円
18.3万円/㎡〜25.1万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年6月15日
ウエステージ明石四番館
1,630万円（23.2万円/㎡）/ 12階 / 70.14㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は17.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/041,630万円23.2万円12階 70.14㎡ 3LDK南東
2025/05/11950万円12.7万円3階 75.06㎡ 4LDK南東
2025/01/11980万円13.1万円3階 75.06㎡ 4LDK南東
2024/06/021,170万円17.3万円14階 67.7㎡ 3LDK南西
2023/12/25980万円14.5万円14階 67.7㎡ 3LDK南西
2023/03/311,080万円15.4万円3階 70.14㎡ 3LDK南東
2022/11/181,480万円21.1万円7階 70.14㎡ 3LDK南
2022/11/071,280万円18.1万円15階 70.78㎡ 3LDK南
2022/10/151,530万円21.8万円7階 70.14㎡ 3LDK南
2022/08/201,580万円22.5万円7階 70.14㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04ウエステージ明石四番館
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,630万円23.2万円70.14㎡3LDK12階 / 15階建 南東1997年164戸RC
2025/05/31グランプレステージ明石西2
明石市二見町東二見
東二見駅9分 1,000万円17.5万円57.14㎡3LDK7階 / 14階建 -1996年150戸SRC
2025/04/29グランプレステージ明石魚住
明石市二見町福里
土山駅13分 1,680万円26.5万円63.28㎡3LDK8階 / 11階建 南東2000年176戸SRC
2024/09/03メゾンドール明石東二見
明石市二見町東二見
東二見駅7分 1,080万円17.8万円60.76㎡3LDK9階 / 11階建 南西1993年145戸RC
2025/02/18グラン・プレステージ明石西
明石市魚住町清水
土山駅14分 1,200万円22.0万円54.65㎡3DK8階 / 11階建 南西1994年204戸SRC
2025/06/04リベール明石魚住5
明石市魚住町長坂寺
魚住駅13分 1,580万円23.6万円66.9㎡3LDK3階 / 15階建 南1997年153戸SRC
2025/06/02リベール明石魚住V
明石市魚住町長坂寺
魚住駅14分 1,380万円20.7万円66.79㎡3LDK6階 / 15階建 南1997年153戸SRC
2025/06/13リベール明石江井ケ島I
明石市大久保町西島
江井ケ島駅5分 1,290万円18.6万円69.45㎡3LDK3階 / 10階建 南西1995年175戸RC
2025/05/23グランプレステージ明石大久保
明石市大久保町江井島
大久保駅15分 1,200万円18.7万円64.17㎡3LDK7階 / 12階建 東1995年125戸SRC
2025/02/01サンシティ明石大久保
明石市大久保町福田三丁目
大久保駅7分 2,180万円30.3万円72㎡3LDK6階 / 10階建 南東1996年117戸RC
2024/05/12ピュアハイツ明石大久保
明石市大久保町大窪
大久保駅8分 1,870万円30.0万円62.26㎡3LDK8階 / 10階建 南東1996年114戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.9%上昇、明石市では13%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は明石市の平均と比較して9.7%割安です。
1992〜2002年築, 専有面積60.14㎡〜80.14㎡の平均販売価格
兵庫県
41.9万円/㎡
前年比+6.9%
明石市
25.7万円/㎡
前年比-13.0%

マンション概要

マンション名ウエステージ明石四番館
所在地兵庫県明石市二見町西二見
交通土山駅徒歩10分
築年月1997年
階数15階建
総戸数164戸
建物構造RC
土地権利所有権

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